定金不能退款的情况包括：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的定金不能退。根据《民法典》第五百八十七条的规定，如果给付定金的一方未能履行合同义务，则无权要求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这意味着如果收受
卖商品房需要以下手续：议价买方会尝试议价，卖家最好预留一些议价空间。收定金确定交易意向后，买方需支付定金，若买方反悔，卖家有权没收定金；若卖方反悔，则需双倍返还定金。签约双方需携带房本、产权人身份证等必要文件，产权人需亲自到场，若不能到场需提供委托书。若房屋为夫妻共同财产，还需提供《配偶同意出售证明
定金收条的标题应该写 “今收到”三个字。具体格式如下：标题：居中写“今收到”三个字，字要大一。正文：在标题下方空两格处开始写，写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。例如：“今收到乙方交来房屋定金_元整。”落款：包括收款人和收款日期。例如：“收款人：某某某，收款时间：某年某月某日。”附加信息：
意向金（The intention）是一种 附条件的定金，用于表明购买房屋的意向。买方在有意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的现金。意向金的主要作用是：表明购买意愿：意向金是买方对购买房屋意愿的表示，它不是法律意义上的定金，但在一定条件下可以转化为定金。委托中介谈判：买方支付意向
要回购房定金的方法如下：协商一致与房屋销售方协商，看是否能够就合同条款达成一致，若可以达成一致，则按照约定退还定金。证明合同条款未达成一致若是因为合同条款未达成一致意见而无法签订合同，需要提供证据证明这一点。这可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或双方谈话的录音来证明。认购书约定的期限内签订合同必须
在法律上，定金和合同具有不同的性质和作用。以下是它们之间的主要区别和适用规则：性质和作用定金：定金是当事人为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给对方一定数额的货币。定金的主要作用是作为履行合同的担保，如果一方违约，定金会有相应的法律后果。合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协
开发商方面的原因开发商证件不全，如《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》不全，导致无法签订正式的购房合同。延迟交房，即开发商未能按照合同约定的时间交付房屋。面积误差过大，即房屋实际面积与合同约定的面积误差超过3%。无法办理房产
买房时交定金是一种常见的做法，主要基于以下几个原因：确认购房意向：定金作为买方对房产购买意向的表示，可以确保卖方不会将房产卖给其他人。保证合同履行：定金作为履约担保，可以约束买卖双方履行后续购房合同义务，如按时签订正式购房合同、办理相关手续等。占领先机主动权：支付定金可以让买方在竞争中保持优势，避免
如果您遇到婚纱定金退款问题并希望进行投诉，以下是一些建议的投诉渠道：消费者协会：您可以联系当地的消费者协会进行投诉或寻求帮助。消费者协会是一个维护消费者权益的官方机构，可以协助您与商家协商解决纠纷。工商行政管理部门：您还可以向当地的工商行政管理部门投诉。这些部门负责监管市场行为，保护消费者权益，他们
宠物定金是指在购买宠物时，买方为了确保交易的顺利进行和预防违约而支付给卖方的一部分价款。根据《担保法》的规定，定金具有以下特点：担保性质：定金作为债权的担保，用于确保双方履行合同义务。如果买方违约，定金将不予退还；如果卖方违约，应当双倍返还定金。双倍返还：如果收受定金的一方（卖方）不履行约定的债务，