买新房时，以下是一些关键问题需要询问：备案价是多少？：了解备案价有助于判断该房源的市场价值。公摊面积是多少？：公摊面积越大，实际使用面积越小，需了解具体数值。容积率是多少？：容积率影响居住密度和舒适度，了解该数值有助于评估小区环境。车位配比是多少？：车位配比影响停车便利性，需了解具体的车位数量。得房
